Residencial Diamante

KELY VELOSO

Corretora Credenciada Emplavi

Apartamentos

343m² a 405m²

até Até 5 suítes

até 5 vagas

Coberturas Privativas

470m² a 796m²

até Até 5 suítes

6 vagas

Galerias

Fotos Fachadas e Áreas Comuns Áreas Privativas plantas

Sobre o Empreendimento

A Emplavi tem o orgulho de apresentar o Residencial Diamante, seu mais novo lançamento na aclamada Quadra 500 do Setor Sudoeste — o endereço mais nobre, moderno e desejado de Brasília. Um lugar onde cada metro quadrado é valorizado não apenas pelo espaço, mas pela experiência. Onde cada traço do projeto revela preciosidade em cada detalhe.

Vista livre definitiva e um projeto de altíssimo padrão, com apartamentos de até 5 suítes de 343m² e 405m e coberturas privativas de até 796m² com 5 vagas de garagem e garagem privativa em todas as unidades. O Residencial Diamante foi pensado para quem busca exclusividade com essência, sofisticação com propósito, luxo com significado.

Assim como a pedra que lhe dá nome, o Residencial Diamante representa mais do que um imóvel: é um símbolo de transformação, equilíbrio e conquista. Um endereço que marca o início de um novo capítulo — conforto e inteligência espacial com sofisticação.

Residencial Diamante: Quando morar se torna um privilégio raro.

Privacidade, segurança e conforto

Laje maciça de concreto armado proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos.
Paredes internas de alvenaria (exceto paredes reversíveis ou técnicas) realizadas com blocos de concreto. Maior resistência, solidez e conforto acústico.
Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas são de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento entre si preenchido com lã acústica.
Vidro com tecnologia que bloqueia até 99% dos raios UV, reduz a entrada de calor, mas deixa a claridade entrar, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes.
Acesso aos halls sociais do pilotis, academia e bicicletário coletivo, por meio de sistema de biometria.
Fechadura eletrônica na porta da sala que dispensa o uso de chave.
Controle central de acesso ao condomínio.
Circuito interno de TV com câmeras de segurança.
Infraestrutura para internet WIFI nas áreas comuns
Certificação do Sistema de Gestão da Qualidade (NBR ISO 9001/2015 e PBQP-H Nível A, versão 2021), expedida pelo Instituto de Certificação Qualidade Brasil (ICQ Brasil).

Alto Padrão

Áreas comuns

Fachada em granito insertado, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico.
Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados conforme exclusivo projeto de arquitetura de interiores executado sob coordenação da Emplavi.*
Revestimentos especiais nas áreas comuns, proporcionando ambientes sofisticados e confortáveis. *

Garagem com:

Projeto com design conceitual e diferenciado: Teto com forro de gesso pintado e com iluminação especial em LED, pilares e vigas pintados.
Piso pintado com tinta epóxi.
Piso dos halls de acesso aos elevadores em mármore.

Áreas privativas

Sistema monocomando nos pontos de água quente das torneiras dos lavatórios dos banheiros das suítes, dos chuveiros e das cozinhas: modernidade, praticidade e sofisticação.
Tomadas com saída USB tipo-C na sala, quartos e cozinha.
Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica).
Bancadas e nichos de boxes dos banheiros das suítes em mármore crema marfil
Lavabos com bancadas com pia esculpida e rodapés em mármore crema marfil.
Rodapés e soleiras das salas e dos quartos em mármore crema marfil.
Ralo linear nos banheiros dos apartamentos.
Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto.
Piscinas das coberturas privativas com sistema de aquecimento.
Tanques em aço Inox nas bancadas da área de serviço
Bancadas das cozinhas, varandas gourmets e área de serviço em dekton.

*Todos os equipamentos, mobiliários e itens de decoração definidos para as áreas são parte integrante do enxoval de decoração, cujo valor será pago em separado pelos clientes.

Sustentabilidade

Áreas Comuns
• Fachada em granito insertado, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico.

Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (subsolos, pilotis e cobertura), bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, elevadores e portão da garagem.
Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizada.
Obra executada com monitoramento ambiental incorporado ao Sistema de Gestão da Qualidade.
Iluminação 100% LED.
Sistema de geração de energia elétrica fotovoltaica instalado de forma a proporcionar economia nos custos do condomínio.

Áreas Privativas
• Sistema de aquecimento solar com placas instaladas na laje de cobertura do empreendimento, com complementação a gás: água quente disponível em todos os chuveiros, nos lavatórios das suítes e cozinhas.

Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água.
Iluminação 100% LED.

• Infraestrutura para futura instalação de carregador de carro elétrico, com uma tomada, em uma das vagas de cada apartamento.*
*A eventual futura adaptação da infraestrutura executada, bem como os custos da aquisição do equipamento e do seu sistema de proteção a ser instalado, serão de responsabilidade exclusiva do cliente.

Conforto

Áreas Privativas

Projeto que confere aos quartos atenuação acústica aos apartamentos: maior conforto acústico aos moradores.
Pé-direito diferenciado nas unidades privativas.
Laje técnica incorporada ao projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para instalação de condensadoras de ar-condicionado e para aquecedor de passagem de água. Sem alteração de fachada.
Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação dos equipamentos sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação.
Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água, geladeira side by side e lava-louças.
Infraestrutura para instalação de triturador de resíduos nas bancadas das cozinhas dos apartamentos.
Piso elevado nos terraços das coberturas, facilitando a manutenção de impermeabilizações e melhorando o conforto acústico e térmico das unidades do 6º pavimento.
Cabeamento estruturado (cat5e) de voz e dados na sala e quartos.
Infraestrutura de exaustão externa para instalação de coifa na cozinha.
Uma vaga de garagem fechada, com acesso exclusivo, para cada apartamento.
Cuba da cozinha com maior profundidade.

Áreas comuns

Piscinas adulto e infantil na cobertura coletiva, com sistema de aquecimento instalado.
Subsolo equipado com bicicletário coletivo, com controle de acesso por

biometria.

Piso elevado nos terraços das coberturas, facilitando a manutenção de impermeabilizações e melhorando o conforto acústico e térmico das unidades do 6º pavimento.
Fachada ventilada: granito insertado formando um colchão de ar que serve como isolante térmico entre a pedra e a alvenaria.
Elevadores com pé direito elevado.

Ambientes Diferenciados

Mais do que estacionar, um novo patamar de conforto, cuidado e elegância.

No Residencial Diamante, cada detalhe revela a atenção com a sua rotina, inclusive o ponto de partida e de chegada: a garagem. Com projeto arquitetônico refinado e funcionalidade pensada para oferecer praticidade e segurança, a garagem é um ambiente que reflete o alto padrão do empreendimento em cada escolha.

Com até 6 vagas de garagem por unidade, sendo uma vaga de garagem fechada, com acesso exclusivo o espaço oferece circulação fluida, iluminação especial em LED, piso com acabamento epóxi de alto desempenho e design conceitual no teto e nas áreas de acesso. Os halls dos elevadores nos subsolos são revestidos com materiais nobres, como mármore, proporcionando um visual sofisticado já nos primeiros passos.

Destaque também para o bicicletário coletivo, acessado por biometria, que valoriza a mobilidade alternativa com segurança, e para a infraestrutura inteligente para instalação de carregador de carro elétrico, com ponto dedicado em uma das vagas de cada unidade — um diferencial que antecipa o futuro da mobilidade com responsabilidade e inovação.

Quanto mais raro, mais valorizado é mais do que um conceito: é um compromisso. Por isso, até mesmo a garagem no Residencial Diamante é sinônimo de conforto, tecnologia e luxo. Aqui, até a sua chegada é valorizada.