Residencial Esmeralda

KELY VELOSO

Corretora Credenciada Emplavi

Apartamentos

210,64m² a 317,35m²

até 4 suítes

5 vagas

Coberturas Privativas

418,02 m² a 628,72m²

até 4 suítes

5 vagas

Galerias

Fachada e áreas comuns Áreas privativas PLANTAS

Sobre o Empreendimento

Quanto mais raro, mais valorizado. Prepare-se para viver um novo status de exclusividade!

A Emplavi apresenta o Residencial Esmeralda 4 suítes premium: seu mais novo lançamento, na melhor localização da Quadra 500 do Setor Sudoeste, em frente ao Parque das Sucupiras e com a vista mais privilegiada do horizonte da capital.

Uma fusão rara de beleza, nobreza, sofisticação, requinte e funcionalidade em um conjunto arquitetônico exuberante e projetos de 4 suítes de 210,64m² a 317,35m², e coberturas privativas, que irão agregar um valor imensurável ao status do seu novo endereço em Brasília.

Raro. Magnífico. Surpreendente. Seja bem-vindo ao Residencial Esmeralda: preciosidade em cada detalhe.

Privacidade, segurança e conforto

Laje maciça de concreto armado proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos.
Paredes internas de alvenaria (exceto paredes reversíveis ou técnicas) realizadas com blocos de concreto. Maior resistência, solidez e conforto acústico.
Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas são de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento entre si preenchido com lã acústica.
Vidro com tecnologia que bloqueia até 99% dos raios UV, reduz a entrada de calor, mas deixa a claridade entrar, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes.
Acesso aos halls sociais do pilotis, academia e bicicletário coletivo, por meio de sistema de biometria.
Fechadura eletrônica na porta da sala que dispensa o uso de chave.
Controle central de acesso ao condomínio.
Circuito interno de TV com câmeras de segurança.
Certificação do Sistema de Gestão da Qualidade (NBR ISO 9001/2015 e PBQP-H Nível A, versão 2021), expedida pelo Instituto de Certificação Qualidade Brasil (ICQ Brasil).

Alto Padrão

Áreas comuns

Fachada em granito insertado, pastilha em porcelana, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico.
Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados conforme exclusivo projeto de arquitetura de interiores executado sob coordenação da Emplavi*.
Revestimentos especiais nas áreas comuns, proporcionando ambientes sofisticados e confortáveis.*

Garagem com:

Piso pintado com tinta epóxi.
Piso dos halls de acesso aos elevadores em granito.
Pilares, vigas e teto pintados.

* Todos os equipamentos, mobiliários e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração, cujo valor será pago em separado pelos clientes.

Áreas privativas

Sistema monocomando nos pontos de água quente das torneiras dos lavatórios dos banheiros (Exceto lavatório de serviço), registros dos chuveiros e das cozinhas: modernidade, praticidade e sofisticação.
Tomadas com saída USB na sala, quartos e cozinha.
Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica).
Bancadas e nichos de boxes dos banheiros das suítes em mármore crema marfil.
Lavabos com bancadas com pia esculpida e rodapés em mármore crema marfil.
Rodapés e soleiras das salas e dos quartos em mármore crema marfil.
Ralo linear nos banheiros dos apartamentos.
Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto.

Sustentabilidade

Áreas comuns

Fachada em granito insertado, pastilha em porcelana, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico.
Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (subsolos, pilotis e cobertura), bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, elevadores e portão da garagem.
Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizada.
Obra executada com monitoramento ambiental incorporado ao Sistema de Gestão da Qualidade.
Iluminação 100% LED.
Sistema de geração de energia elétrica fotovoltaica instalado de forma a proporcionar economia nos custos do condomínio.
Infraestrutura para futura instalação de carregador de carro elétrico, com uma tomada, em uma das vagas de cada apartamento.*

* A eventual futura adaptação da infraestrutura executada, bem como os custos da aquisição do equipamento e do seu sistema de proteção a ser instalado, serão de responsabilidade exclusiva do cliente.

Áreas privativas

Sistema de aquecimento solar com placas instaladas na laje de cobertura do empreendimento: água quente disponível em todos os chuveiros, lavatórios das suítes e cozinhas.
Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água.
Sistema de aquecimento complementar de água a gás, utilizando aquecedor individual de passagem, evitando desperdícios e possibilitando a racionalização do consumo.
Iluminação 100% LED.

Conforto

Áreas privativas

Projeto que confere aos quartos atenuação acústica entre as unidades contíguas: maior conforto acústico para os moradores.
Laje técnica incorporada ao projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para instalação de condensadoras de ar-condicionado e para o aquecedor de passagem de água. Sem alteração de fachada.
Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de multisplits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação.
Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água, geladeira side by side e lava-louças.
Infraestrutura para instalação de triturador de resíduos nas bancadas das cozinhas dos apartamentos.
Piso elevado nos terraços das coberturas, facilitando a manutenção de impermeabilizações e melhorando o conforto acústico e térmico das unidades do 6º pavimento.
Cabeamento estruturado (cat5e) de voz e dados na sala e quartos.
Infraestrutura de exaustão externa para instalação de coifa na cozinha.
Bicicletário individual, para cada apartamento, localizado no subsolo.

Áreas comuns

Piscinas adulto e infantil na cobertura coletiva, com sistema de aquecimento instalado.
Subsolo equipado com bicicletário coletivo, com controle de acesso por biometria.
Piso elevado nos terraços das coberturas, facilitando a manutenção de impermeabilizações e melhorando o conforto acústico e térmico das unidades do 6º pavimento.
Fachada ventilada: granito insertado formando um colchão de ar que serve como isolante térmico entre a pedra e a alvenaria.