Belo. Precioso. Surpreendente. Chegou o momento em que o sonho se torna realidade e a plenitude da vida é alcançada. Exclusividade, sofisticação e inovação passam a compor um novo estilo em morar, para você e sua família, com muito charme, conforto e aconchego, em composição com o que há de mais belo, moderno e funcional. Este é o Residencial Topázio, com seu design arrojado e concepção única, que combina arquitetura contemporânea com interiores sofisticados. São espaços grandiosos e ambientes cuidadosamente lapidados com acabamentos de primeiríssima linha, detalhes clássicos, estilo moderno, muito requinte e elegância.
Residencial Topázio
Apartamentos
139,38m² a 156,70m²
até 3 suítes
até 3 vagas
Coberturas Privativas
275,44m² a 311,02 m²
até 3 suítes
4 vagas
Sobre o Empreendimento
Privacidade, segurança e conforto
- Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas são de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento preenchido com lã acústica.
- Vidro com tecnologia que bloqueia até 99% dos raios UV, reduz a entrada de calor, mas deixa a claridade entrar, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes.
- Laje maciça de concreto armado proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos.
- Paredes internas de alvenaria (exceto paredes reversíveis). Solidez e conforto acústico.
Alto Padrão
* Todos os equipamentos, mobiliários e itens de decoração definidos para as áreas comuns são parte integrante do enxoval de decoração, cujo valor será pago em separado pelos clientes.
Áreas Comuns
- Fachada em granito insertado, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática, pastilha de porcelana nas caixas de escada e vidros com tecnologia de controle térmico e lumínico.
- Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados conforme exclusivo projeto de arquitetura de interiores executado sob coordenação da Emplavi.
- Revestimentos especiais nas áreas comuns, proporcionando ambientes sofisticados e confortáveis.
- Garagem com: Piso pintado com tinta epóxi, piso dos halls de acesso aos elevadores em granito, pilares, vigas e teto pintados.
- Acesso aos halls sociais do pilotis por meio de sistema de biometria.
- Controle central de acesso ao condomínio.
- Circuito interno de TV com câmeras de segurança interligadas com as unidades por meio de antena coletiva.
- Certificação do Sistema de Gestão da Qualidade (NBR ISO 9001:2015 e PBQP-H Nível A), expedida pelo Instituto de Certificação Qualidade.
Áreas Privativas
- Fechadura eletrônica na porta da sala, que dispensa o uso de chave.
- Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica).
- Rodapés em mármore nas salas e nas suítes.
- Bancadas dos banheiros das suítes em mármore.
- Bancadas das cozinhas e áreas de serviço em granito de primeira linha.
- Lavabos com rodapés e bancadas em mármore.
- Sistema monocomando nos pontos de água quente das torneiras dos lavatórios dos banheiros e registros dos chuveiros: modernidade, praticidade e sofisticação.
- Ralo linear nos banheiros dos apartamentos.
- Tomadas com saída USB na sala, quartos e cozinha.
- Infraestrutura para automação residencial wireless em todas as unidades.
- Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto.
Conforto e Sustentabilidade
* A eventual futura adaptação da infraestrutura executada, bem como os custos da aquisição do equipamento e do seu sistema de proteção a ser instalado, serão de responsabilidade exclusiva do cliente.
Áreas Comuns
- Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (subsolos, pilotis e cobertura), bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers e elevadores.
- Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio.
- Sistema de aquecimento complementar de água a gás, utilizando aquecedor individual de passagem, evitando desperdícios e possibilitando a racionalização do consumo.
- Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizada.
- Obra executada com monitoramento ambiental incorporado ao Sistema de Gestão da Qualidade.
- Piscinas adulto e infantil na cobertura coletiva, com sistema de aquecimento instalado.
- Subsolo equipado com bicicletário coletivo – segurança para seu equipamento e conforto para você.
- Iluminação 100% LED.
- Infraestrutura para futura instalação de carregador de carro elétrico em uma das vagas de cada apartamento.
- Piso elevado nos terraços das coberturas, facilitando a manutenção de impermeabilizações e melhorando o conforto acústico e térmico das unidades do 6º pavimento.
- Fachada arejada: granito insertado formando um colchão de ar que serve como isolante térmico entre a pedra e a alvenaria.
- Sistema de geração de energia elétrica fotovoltaica instalado de forma a proporcionar economia nos custos do condomínio.
Áreas Privativas
- Sistema de aquecimento solar com placas instaladas na laje de cobertura do empreendimento: água quente disponível em todos os chuveiros e lavatórios das suítes.
- Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água.
- Laje técnica incorporada ao projeto de arquitetura, proporcionando espaço específico para instalação de condensadoras de ar-condicionado e para o aquecedor de passagem de água. Sem alteração de fachada.
- Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de multisplits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação.
- Cozinhas com pontos para instalação de filtro de água e lava-louças.
- Infraestrutura para instalação de triturador de resíduos nas bancadas das cozinhas dos apartamentos.
- Projeto que confere aos quartos atenuação acústica entre as unidades contíguas: maior conforto acústico para os moradores.
- Iluminação 100% LED.
- Piso elevado nos terraços das coberturas, facilitando a manutenção de impermeabilizações e melhorando o conforto acústico e térmico das unidades do 6º pavimento.
Kely Veloso
Corretora Credenciada Emplavi